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市北浮山后“黄金”商住地块上市 三企业以总价

更新时间: 2019-02-26

本次拍卖留心事项中清楚表示,申请人能够单独申请,也可能结合申请。本次拍卖出让设最高限价。当地块竞买报价到达或超过最高限价时,网上土地竞价中止,转入网上竞自持商品住房修筑面积。

2 月 26 日上午 9 时 30 分,市北区一宗住宅、零售商业地块在网上进行国有土地利用权拍卖,土地总面积为 57390.4㎡,打算总面积 272604.4㎡。最终,该地块被青岛远景置业有限公司、青岛地铁资源开发有限公司以及青岛丽达商业发展有限公司以底价联合竞得,成交金额为 193187.024 万元。

从地图上看,地块位于青岛最大的居民区浮山后,据理解,依据此前的规划,辽阳西路铁艺一条街在拆除后将变身为商业综合体。在近多少年的土地供应中,浮山后仅有 4 宗居住用地待上市,其中包括铁艺街地块,铁艺街地块包含辽阳西路南北两侧 2 宗地,此次挂牌的为辽阳西路北侧地块。该地块周边配套较完善,教诲配套有青岛市实验幼儿园、浮山小学跟青岛富源路小学等。生涯配套上,地块 1 公里内有卜蜂莲花生活超市、永旺购物中心。医疗配套上,附近有山东大学齐鲁病院青岛院区及青岛内分泌糖尿病医院。另外,地块周边居住氛围浓厚,有浮山后二、三小区、鲁信含章花园、春景山色、曙光山色,远洋风景,青岛印象畔和金地悦峰等住宅小区,二手房价达到 27000 元 -43000 元不等。

根据布告显示,1 号地块编号 327-347-370203-029-001-GB00036 位于市北区劲松五路以 西、辽阳西路以北,该地块用途包含城镇住宅、城镇住宅(产权型人才公寓)、零售贸易、商务金融,出让年限依次为 70 年、70 年、40 年、40 年。总占地面积为 57390.4㎡,规划总建面为 272604.4㎡,地块计划容积率≤ 4.75,建筑密度≤ 40%,绿地率≥ 20%,拍卖起始价(楼面地价)为 7100/㎡,竞买保障金总价为 193187.024 万元。另外,该地块划拨 107.4㎡土地面积作为铁路用地。

2 月 1 日,青岛市自然资源跟规划局决定以网上拍卖方式出让一宗储备国有建设用地应用权。拍卖出让的地块土地总占地面积共计 57390.4㎡,总规划建造面积共达 272604.4㎡,竞买保障金总价约 19.3 亿元。